Mietrecht einfach und verständlich erklärt

Infos zu Mietvetrag, Nebenkosten und Mieterhöhung

Juristischen Ärger rund um Mietrecht & Mietvertrag gibt es leider immer wieder.

Streitigkeiten rund um den Mietvertrag beschäftigen immer wieder die Gerichte. Oft ließe sich ein Prozess  bei Kenntnis der Rechtslage vermeiden! Egal, ob es um Mängel der Mietsache, Schönheitsreparaturen und Mietrückstände geht – Mieter und Vermieter können sich in unserem Ratgeber Mietrecht schnell und unkompliziert über ihre Rechte und Pflichten informieren.  Aktuelle Urteile und fundierte Erläuterungen – unsere Experten verschaffen Ihnen einen Überblick zu den wichtigsten Punkten.

Vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages sollte sich der Vermieter über die Bonität seines Mieters informieren. Doch welche Fragen sind rechtlich zulässig? Und welche Punkte sollten unbedingt im Mietvertrag geregelt werden? Im laufenden Mietverhältnis kann es immer wieder zu Störungen kommen. Ob Ruhestörung durch Nachbarn, Wasserschaden oder sonstige Mängel – jeder Einzelfall liegt anders. Dennoch bietet die Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung einen Ansatz zur Lösung von Problemen zwischen Mieter und Vermieter.

Aktuelle Artikel zum Mietrecht

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Was ist bei Untervermietung zu beachten?

Sich durch ein untervermietetes Zimmer etwas im Monat dazuzuverdienen ist für viele eine Überlegung wert. Gerade, wenn die älteren Kinder ausziehen und nun mehr Wohnraum als benötigt zu Verfügung steht.
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Tod des Mieters – was ist zu tun?

Grundsätzlich gilt, dass der Mietvertrag nicht automatisch mit dem Tod des Mieters endet. Daher stellt das Ableben der mietenden Partei eines Mietvertrages auch den Vermieter vor verschiedene Herausforderungen.
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Wann ist ungepflegt wirklich ungepflegt?

Eigentlich alle wollen möglichst schön wohnen. Was schön ist, muss jedoch jeder für sich selbst entscheiden. Für den einen ist Größe oder Helligkeit bei der Wohnung entscheidend, für den anderen wiederum Sauberkeit und Gepflegtheit.
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Schimmel in der Wohnung

Ab Beginn der kalten Jahreszeit leider immer wieder ein Thema: Schimmelpilzbildung in der Wohnung. Hier erfahren Sie, welche Pflichten und Rechte die Mieter haben. Und welche Vorgaben zur richtigen Lüftung einzuhalten sind.
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Kündigung wegen unerlaubter Untervermietung?

Gesetzlich klar geregelt ist, dass der Vermieter dem Hauptmieter gemäß § 543 BGB kündigen kann, wenn dieser seine Wohnung unbefugt untervermietet. Seit einem wichtigen Urteil vom Bundesgerichtshof aus dem Jahr 2013 gelten dazu Ausnahmen.
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Mieter verliert Schlüssel – und zahlt Austausch der Schließanlage?

Der Verlust des Hausschlüssels ist ärgerlich. Doch muss der Vermieter gleich die Schließanlage austauschen? Denn damit verbunden ist die Frage, ob der Vermieter Schadensersatz für den Austausch des Schlosses fordern darf.
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Vermieter und Mieter unter einem Dach – erleichterte Kündigung?

Für gewöhnliche Wohnungsmietverträge gilt der Grundsatz, dass der Vermieter nicht ohne triftigen Grund die Kündigung aussprechen darf. Der Mieter darf dagegen jederzeit kündigen, mit der pauschalen Kündigungsfrist von drei Monaten.
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Mietvertragsklauseln in alten Mietverträgen

Ein unterschriebener Mietvertrag – das bedeutet schon lange nicht mehr, dass alle darin enthaltenen Klauseln vom Mieter befolgt werden müssen. Das Mietrecht unterliegt einem ständigen Wandel.
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Störung des Hausfriedens – wann darf der Vermieter kündigen?

Laute Musik, bellende Vierbeiner oder ein heftiger Streit im Treppenhaus. Angrenzende Mieter beschweren sich. Das Ordnungsamt greift ein. Der Hausfrieden ist gestört. Darf der Vermieter sagen, es reicht?
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